➡️Todo condomínio de grande ou pequeno porte precisa de um suporte nos processos administrativos. Administrar um condomínio exige conhecimento, atenção aos mínimos detalhes, organização e paciência para lidar com alguns conflitos. E para auxiliar na gestão, além do síndico, as administradoras de condomínio também desempenham um papel fundamental no dia a dia.

Diante das inúmeras funções e obrigações atribuídas ao síndico, as pessoas desconhecem a importância e o papel da administradora. Entre outras funções, elas são responsáveis por orientar os síndicos, participar das assembleias, gerenciar as receitas e despesas, assim como também proceder com o processo de cobrança.

A administradora de condomínios tem como objetivo facilitar a vida do síndico e dos seus condôminos.

Precisando de uma Administradora? Nós da VIRTUA podemos te ajudar!
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📌Chega de dor de cabeça, reclamações e muita demanda de serviço. Com a VIRTUA você vai ganhar mais tempo, tranquilidade e comodidade na hora de pagar seus boletos.

A cobrança por boleto bancário, aliada com um bom sistema de gestão, pode trazer vários benefícios.

Com o nosso sistema de geração de boletos o condômino poderá consultar na área de pagamentos do app todos os boletos que foram pagos, os que estão em aberto e os boletos expirados.
No caso de inadimplência o condômino poderá solicitar um acordo através do nosso aplicativo, tudo rápido e prático, na palma da mão.

Além da comodidade de o condômino poder baixar o boleto atualizado em seu próprio celular quando quiser e onde estiver, é possível também compartilhar esse boleto nas redes sociais ou enviar por e-mail.

Deixe o controle financeiro de seu condomínio automatizado e seguro, com nosso sistema de gestão condominial.

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Na VIRTUA, nós temos uma administração completa com soluções para descomplicar a gestão do seu condomínio de uma forma prática e eficiente, 100% digital.

A organização é base para o bom funcionamento do condomínio e a VIRTUA pode te ajudar nisso. Dispomos de um sistema de gestão com aplicativo que pode te ajudar na gestão do seu condomínio, seja através do gerenciamento de tarefas, otimização de recursos ou mesmo um bom app de armazenamento de documentos.

Conheça os nossos serviços e descubra uma nova maneira de viver e administrar o seu condomínio.

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📌O síndico é a figura central do condomínio, pessoa a quem condôminos e funcionários recorrem sempre que algo precisa ser resolvido. Por isso, são diversas as responsabilidades do mesmo perante o condomínio. Além de cuidar do bem-estar da vida dos moradores, a pessoa que ocupa este cargo ainda precisa lidar com a parte de administração do condomínio.

O conhecimento do código civil, das leis trabalhistas, além de interesse nas áreas contábil, administrativa, financeira e do direito são importantes para um bom exercício do cargo, como também vários outros tipos de habilidades que ajudam a ser um bom síndico: ter controle emocional, saber ouvir as reclamações dos condôminos, ser político, humilde, bom comunicador. E, principalmente, ser um bom líder.

Portanto, os aspectos legais sobre o assunto estão baseados na lei 4591/64 e nos diversos artigos do Código Civil, dentre os quais destacamos o artigo 1348 que estabelece as responsabilidades do síndico.

Detalhamento das principais funções do Síndico são:⤵
▪Representação Legal
▪Prestação de Contas
▪Cobrança de Taxas
▪Segurança e Conservação
▪Cumprimento da Convenção e Regimento Interno

E então, ainda tem alguma dúvida sobre as responsabilidades legais do síndico?
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Modernize a administração do seu condomínio, conheça a VIRTUA.

Um novo jeito de administrar seu condomínio, com mais transparência, participação e agilidade.

Nós administramos todos os serviços tradicionais, tudo através da internet e sem utilização de papel ou documentos físicos. Utilizamos a tecnologia para ajudar a aumentar a transparência e os resultados financeiros do seu condomínio.

A vida em condomínio é muito mais fácil com a Virtua!

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Quem mora em edifícios sabe o quanto são comuns problemas de convivência e queixas envolvendo os moradores. Muitos dos problemas mal resolvidos entre síndicos e condôminos se dão por falta de uma comunicação eficiente.

Uma comunicação interna eficiente e acessível nos condomínios é fundamental para um melhor entendimento, maior segurança e convivência mais harmoniosa entre moradores e administradores. A boa comunicação entre todas as partes do condomínio deve estar entre as prioridades do síndico.

Como melhorar esse convívio entre moradores usando a tecnologia?
Com tanta tecnologia disponível hoje em dia é possível manter harmonia entre os moradores de forma eficiente e interessante. Atualmente, existem softwares de gestão condominial, que facilitam a conversa e a troca de informações como por exemplo: convocar as pessoas para assembleias, passar informações importantes — que podem ser redirecionadas aos e-mails — e, sobretudo, garantir a interação entre os próprios condôminos, que muitas vezes não se encontram por falta de tempo e não conseguem discutir ideias que seriam boas para a vida em comunidade. Tudo isso faz com que o administrador tenha mais tempo para cuidar de outros assuntos importantes e realizar suas funções.

De modo geral, a tecnologia presente nos condomínios facilita a vida de todos, sejam moradores, visitantes, administradores ou funcionários.

Nós dispomos de toda essa tecnologia para facilitar a vida em Condomínios! Quer saber mais?
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👉Você precisa reduzir custos no condomínio, mas não sabe o que fazer? Ao adotar algumas alternativas no modelo de gestão é possível alcançar esse objetivo. Manter o devido controle sobre o uso de recursos e estimular o consumo consciente são maneiras práticas para diminuir os gastos.

Com o uso de uma ferramenta adequada, é possível oferecer mais segurança aos moradores e ao mesmo tempo reduzir as despesas operacionais do condomínio.

O importante é compreender que a economia só é possível com ações de todos. Com algumas práticas conscientes é possível reduzir custos no condomínio. Opte pela terceirização de serviços, realize a troca de lâmpadas, busque o reaproveitamento da água, invista na portaria remota, estas ações geram redução de gastos e trazem economia para o condomínio. Use a tecnologia como uma aliada e inove na gestão do local.
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Deseja saber mais? A Virtua é uma Empresa especializada na gestão de condomínios comerciais e residenciais.
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Utilizamos a tecnologia para otimizar processos, promover a transparência e melhorar os resultados financeiros do seu condomínio. •
👉Arrecadação e Cobrança
Gestão completa das cobranças via boleto ou cartão de crédito de todas as taxas condominiais do condomínio. Régua de cobrança automática. Acordos extrajudiciais realizados de forma ágil. •
👉Gestão de Pagamentos
Gestão de contas a pagar de forma inteligente, considerando as contas recorrentes e contas extraordinárias, proporcionando mais segurança e praticidade nos pagamentos. O síndico autoriza os pagamentos através do próprio aplicativo de gestão financeira, ADEUS CHEQUES! •
👉Folha de Pagamento e RH
Gestão de toda a rotina de Folha de Pagamento e Departamento de Pessoal com assessoria completa desde a admissão até a demissão e pagamento de empregados. 👉Serviços Especializados

Por sermos Administradores, vamos além do típico controle contábil e legal oferecido pelas administradoras tradicionais. Fazemos a Gestão completa de seu condomínio como uma empresa.

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